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서울 지하철4호선 이수역 일대 상권이 활기를 띠고 있다.
상가권리금이 연초보다 평균 30~40%가량 올랐고 거래도 활발하다. 이 달부터 역 주변에서 새 아파트 입주가 시작되는데다, 지하철7호선이 개통되면서유동인구가 크게 늘어날 것이라는 기대감으로 상권이 살아나고 있는 것으로 보인다. 주변 저층 아파트의 이주가 시작되는 등 재개발사업이 순조롭게 진행되고 있는 것도 상권활성화의 요인으로 꼽힌다. 이수역세권은 동작대로를 중심으로 사당상권과 방배 상권으로구분된다.
사당상권은 1만여 가구의 배후아파트단지와 단독, 다세대주택 등 총 2만여 가구의 소비층을 안고 있는 탄탄한 상권이다.

1급지인 대로변 10평짜리 점포는 보증금과 권리금을 합한 금액이 1억8,000만~2억5,000만원으로 IMF체제이전보다 3,000만~5,000만원 올랐다. 월임대료는 200만~250만원이다.

2급지인 태평백화점 뒤쪽 이면도로는 보증금·권리금이 1억~1억3,000만원, 월임대료 80만~130만원수준이다. 3급지인 아파트 진입로 골목과 식당가 등은 보증금(권리금)이 5,000만~1억1,000만원,월 임대료 60만~100만원 안팎이다.

태평백화점 맞은편 방배 상권은 저밀도의 주택들이 밀집된 지역이다. 그러나 644 가구규모의 현대아파트가 입주할 예정이어서 임대료와 권리금이 상승세다.

대로변 상권 보증금·권리금은 1억4,000만~2억원, 월 임대료 130만~200만원이다. 국민은행에서 서문여고 진입로변은 권리금·보증금이 6,000만~1억4,000만원, 월임대료 60만~100만원이다.

이수역세권에선 현대아파트 외에도 사당LG, 삼호그린아파트 등이 이 달부터 입주한다.
이수역에서 700~800m 정도 떨어진 곳에 위치해 있지만 주변에 편의시설이 부족해 이수역 일대 상권을 이용할 전망이다.

또 이수역 4거리에는 지하 4층, 지상 20층짜리 오피스빌딩인 구산타워가 지난 9월말 완공돼 서울경마장 야외발권장 등이 입주, 유동인구가 증가했다. 지하철7호선이 개통되면서 이수역세권은 더욱 활기를 띨 전망이다. 사당로 이수역에서 대림아파트까지의 구간이 6차선에서 10차선으로 확대 포장되고 있는 것도 상권활성화를 촉진시킬 것으로 보인다.

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