한국여성창업대학원

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서울 지하철 7호선 신대방 삼거리역 역세권은 주택과 초중고 등 학교가 밀집된 전형적인 주거지. 또 상도동과 흑석동, 신림동에서 도심이나 영등포 여의도 등 부도심을 오가기 위해 반드시 거쳐야 할 길목으로서 교통의 요지이다. 이곳에선 PC방 당구장 등 청소년 대상 업종과 돼지갈비집 등 가족단위 손님 대상 업종이 유망하다는 게 전문가들의 분석이다.
가장 주목해야 할 곳은 역에서 장승백이 방향으로 250m 정도 떨어진 제일은행 구간. 역 개통으로 새로 형성될 상업시설과 기존의 성대시장 상권이 자연스럽게 연계되면서밀집상권을 이룰 것으로 예상된다. 통학하거나 거주하는 10대 층을 겨냥한 스포츠의류 팬시점 전자오락실 라면전문점 분식체인점 PC방 등이 유망하다. 신림로 방향에서 신대방 쪽은 신대방 역세권에서 인구밀집도가 가장 높은 지역이지만 상업시설은 부족한 상황. 따라서 대로변과 양측 이면도로에 가족단위 손님을 대상으로 한 횟집이나 돼지갈비집 등 음식점 등이 추천 대상.

장승백이 방향

왕복 6차로인 상도동 길을 따라 3 ∼ 5층 높이의 건물들에 가전 제품 대리점, 통신 기기 대리점, 주방용품점, 개인병원 등이 들어서 있으나 상권 형성은 미미한 수준.
오히려 상도동쪽 이면 도로에 위치한 성대 시장(지상 3층)과 성대 시장 주변 인도를 뒤덮은 노점상들을중심으로 상권이 활성화돼 있다. 점포 임대료는 대로변의 경우 평당 700만원, 권리금은 5,000만원(10평 점포 기준)이 붙은 상태며 이면도로는 대로변 점포의 절반 수준이지만 목좋은 곳은 대로변에 육박하는 곳도 있다.대방쪽으로는 주택가가 밀집된 지역으로 상권이 제대로 구성되지 않은 상태. 사무실임대료는 평당 150만∼170만원, 관리비는 평당 5,000∼7,000원 수준이다.

신림동 방향

현재 신대방 삼거리 역세권에서 상권이 가장 발달한 곳으로 대로변보다는 양측 이면도로에 패스트푸드점 호프점 커피점 등과 같은 다양한 업종의 중소규모 점포가 포진해 있다.
상도동쪽의 상가임대료는 대로변이면 평당 350만∼400만원, 권리금 1,000만원(10평 점포) 정도가, 이면도로는 평당 400만∼550만원에 권리금 1,500만∼3,000만원 정도가 각각 붙어있다. 신대방 쪽에서도 대로변보다는 이면도로에 접한 상가의 권리금이 더 비싼데 임대료는 300만∼500만원, 권리금은 2,000만∼3,000만원 정도다.

보라매역 방향

대림 초등학교 강남 여중 주변 이면도로변으로 식당과 오락실, 복합서점, 문구점 등이 다수 들어섰다. 대로변에는 자동차 공업사나 고물상 등이 있으나 상권이 형성되기에 여건이 좋지 않다.
대로변 점포라면 임대료가 평당 350만원선이고 이면도로라면 평당 200만원선이다.

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